2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福井県
31.5万円/㎡
前年比-32.1%
福井市
31.5万円/㎡
前年比-32.1%
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ロアール濱町桜橋粋人
福井県福井市中央三丁目
福井鉄道福武線 / 福井城址大名町駅 徒歩7分
2006年築 / 12階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 96.3㎡の場合
相場
3,448万円
35.8万円/㎡
2,221
3,039
3,856
4,674
AI査定結果
推定相場価格
3,448万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜3,856万円
31.6万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ロアール濱町桜橋粋人
4,000万円（41.5万円/㎡）/ 3階 / 96.3㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 4,000万円 | 41.5万円 | 3階 | 96.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/13 | 3,000万円 | 41.5万円 | 2階 | 72.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | ロアール濱町桜橋粋人 福井市中央三丁目 | 福井城址大名町駅7分 | 4,000万円 | 41.5万円 | 96.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/02 | サーパス文京二丁目 福井市文京二丁目 | 田原町駅10分 | 3,190万円 | 35.0万円 | 91.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/09 | サーパス文京フェニックス通り 福井市文京一丁目 | 西別院駅6分 | 2,298万円 | 31.6万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/11 | サーパス西別院 福井市文京一丁目 | 西別院駅5分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | レジーネ大和田 福井市高柳二丁目 | 越前新保駅30分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.35㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/25 | ビブレ高木 福井市高木中央三丁目 | 越前新保駅27分 | 3,290万円 | 41.6万円 | 79.13㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/02 | タワーグランデCHA 福井市開発四丁目 | 越前開発駅12分 | 3,700万円 | 31.5万円 | 117.5㎡ | 4LDK+S | 3階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/24 | プレミスト大手さくら通り 福井市大手二丁目 | 福井駅9分 | 3,398万円 | 39.6万円 | 85.83㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/17 | エリアス 福井市中央一丁目 | 福井駅3分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/13 | シンフォニアガーデン福井 福井市大手二丁目 | 福井駅4分 | 3,498万円 | 39.3万円 | 89㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ビブレ志比口 福井市志比口一丁目 | 福井口駅5分 | 2,500万円 | 32.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ビブレ成和 福井市成和一丁目 | 新福井駅24分 | 3,150万円 | 35.3万円 | 89.35㎡ | 3SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福井県で32.1%下落、福井市では32.1%下落しています。